Cos’è e quali opere sono soggette a SCIA edilizia?

La Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) è una procedura che riguarda lavori come il restauro e il risanamento di un immobile, il cambio di destinazione d’uso, la modifica di prospetti, la manutenzione strutturale, l’accorpamento o ampliamento delle diverse unità, le divisioni ecc.

Chi prepara la SCIA edilizia e a chi si presenta la pratica?

I soggetti coinvolti nella pratica SCIA edilizia sono i tecnici abilitati che devono fornire la documentazione riguardante la SCIA e le amministrazioni che effettuano i controlli, provvedendo se necessario a interrompere i lavori.

Nello specifico, la Segnalazione Certificata di Inizio Attività viene realizzata da un soggetto abilitato, che può essere un perito, un geometra, un architetto o un ingegnere, e fornita all’Ufficio Tecnico del Comune di riferimento.

Le amministrazioni hanno 60 giorni di tempo per valutare i documenti e verificare che le varie procedure rispettino i regolamenti.

Cosa succede se non ho presentato la SCIA edilizia e come posso regolarizzare la mia casa?

In casi di emergenza, la pratica SCIA edilizia può essere presentata anche in sanatoria per regolarizzare i lavori sull’immobile. Al fine di consegnare tutta la documentazione in tempo, occorre valutare le varie procedure previste dall’iter.

Come posso ottenere la SCIA edilizia e quanto tempo occorre?

Per poter elaborare una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) bisogna effettuare un sopralluogo, eseguire dei rilievi per realizzare le tavole dei vari progetti, inclusa la planimetria della struttura, e consegnare il tutto allo Sportello Unico dell’Edilizia.

Se necessario, si può richiedere ai tecnici che si occupano della pratica SCIA edilizia sia una consulenza in merito al progetto sia un supporto costante durante i lavori. Il nostro Studio garantisce servizi di consulenza in tutti i Comuni e può presentare la pratica SCIA entro pochi giorni dalla conferma del peventivo.

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